德庆山站：中国乡村旅游领域独一无二的创造

由赤裸裸的小组开发的一个度假胜地裸体城堡位于浙江省德清市莫干山区的一座小山上。

生态友好的“山岗站”花开在浙江裸体度假先锋之后

大城市的白领们在周末转向农村的自然美景，享受休息时光，并从这个过程中的城市生活压力中解脱出来。

浙江省德清县在长江三角洲腹地提供优美的风景和其他优势，是附近城市居民的首选目的地。距上海或省会杭州开车不到两小时。

与其他在小村庄提供寄宿服务的人不同，迎接德清游客的农民描述了他们所做的“agritainment”，这个概念吸引了外国投资者。官员说，德庆的娱乐费用可能比其他地方高，但它的服务水平和旅游体验也比大多数都要高。

“每晚的房费超过1000元(160美元)，你最好提前几个月预定，”德庆县政府负责人王沁颖说。

农场里的客人大多是来自国内外的白领工人。

南非商人格兰特霍斯菲尔德是德庆农业最早的开发商。他被当地人称为高天成。他于2007年来到德清。

先驱

Gao出生在南非西开普省的一个小村庄，直到12岁才去了一个城市。

“我其实是农民的儿子，”他用中文说。现在他是中国奢侈度假村开发商Naked Group的创始人和董事长。

20年前他在南非开始第一笔生意时，他在面试中被问到他做了什么，为什么。他回答说：“我希望坐在酒吧里，有人在谈论我的产品，他们会很高兴，因为我改变了他们的生活。”

2005年，高先生来到中国担任南非一家上海投资公司的营销副总裁。尽管薪水高，他总是对大自然感到思念，并从童年时就认识到田园诗般的生活。

“生活比工作更重要，”高说。在他的人生哲学中，人们被放在地球上享受创造者所创造的美好事物。相反，他说上海的混凝土丛林似乎令人窒息，毫无意义。

2007年，他确定他将回到南非。但是去德庆莫干山的一次旅行改变了他的想法。他迷失在山上，撞上了田园诗般的美丽之地 - 一个叫老灵的村庄。只有大约20位居民，全是老年人，许多小屋在年轻人离开小村庄时被遗弃。然而，良好的环境和自然风景使得高家的感觉 - 他很快就看到了商机。

“如果我能做些事情来开心，也做一些生意，那是件好事，”他说。

他每年以每人1万元的价格租赁六栋别墅，历时15年，并开始他在中国的第一笔生意 - 寄宿家庭。当时的当地人认为高智晟完全疯了。

在他的建筑师妻子Delphine Yip的帮助下重建了别墅后，她在哈佛大学获得硕士学位，成为一个受欢迎的度假胜地。虽然每间客房每晚收费超过1500元，但该度假村深受上海和杭州的客人欢迎。

后来，高先生于2009年在德清建设了一座豪华生态度假村 - 赤脚马厩，其中大部分林地面积为12600平方米。

“度假村必须保护环境，尤其是树林，因此我们只为度假村的别墅提供点对点的建设用地，其余的土地都租给高家。”

三十个别墅使用绝缘板建造。

“这些别墅是用钢架结构建造的，主要材料是在其他城市制造的，并在这里聚集，”裸体组织特殊关系副总裁朱岩说。“房子可以拆除而不损害树林。”

朱说，这是中国首次使用建筑技术。

裸体马厩于2010年开放，并于2013年获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED白金认证。

对高先生来说，主要原则是不允许任何人伤害他的度假胜地，特别是其环境。这些结合了非洲和亚洲特色的建筑使得裸体马厩成为德清与众不同的度假胜地。

2017年，高的最新度假胜地从1910年由苏格兰传教士邓肯·麦恩建造的一座倒塌的城堡中诞生。它被称为裸体城堡。花了四年才完成了这个项目，耗资2亿多元。在过去的10年中，高的裸体品牌度假村在全国范围内享有盛誉。

法国家居用品公司上海首席营销官Shannon Huang计划三年前在她的儿子3个月大的时候在Naked Stables度假。

“很遗憾，我们无法在假日前几天预订一间房间，”她说。

在二月底，她和她的小家庭能够在裸体城堡度过一晚 - 4500元。“房间很贵，但我认为这是值得的，”黄说。

在她的眼中，裸体城堡是与她的儿子玩耍的理想场所。

“过去，当我们考虑与3岁的孩子在一起时，我们会选择带娱乐设施的五星级酒店给孩子们，裸体城堡不是那么吵闹，孩子们有充足的娱乐活动来玩乐“。

一对夫妇在访问浙江省的一家“农家乐”寄宿家庭时，漫步在莫干山地区。

绿色GDP

朱燕说，在Naked Stables有一个房间，里面有121个房间，现在每年可以赚100万元。裸体城堡为客人提供了95间客房，与裸体马厩一样有利可图，但他对城堡的未来充满信心。

高的故事鼓励外国人租用房屋，并开始在莫干山开展早餐和早餐业务。如今，如果您骑着老陵，您会在乡村道路的两侧看到连续排列的精心布置的房屋。

“除了当地人，村民的房客还包括来自大城市的外国人和白领，”王说。

一位英国男子马克多年来在山上经营一家咖啡馆，并创造了英文名“hill stations”来指代寄宿家庭的场地。名字卡住了。

去年，有150多个山站，每年接待约120万游客。他们带来了10亿元的收入，为地方政府带来了2000万元的税收。

德清山站有一些共同特点。在建设方面，他们都采用节能低碳理念。所有人都提倡绿色生活方式。客人需要节约用水和电费。没有着名的景点。而寄宿家庭的建筑和管理又融合了东西方文化。

2016年11月，德清山站被政府确认为生态保护服务或生态源产品。北京大学环境科学教授宋玉琴当时正在评估小组。

“德庆山站是中国乡村旅游领域独一无二的创造，它是行业的典范，”宋说。

在他看来，随着中国更加重视环境保护，环境越来越贴近人们的日常生活。

“生态原产品不仅意味着生态农业，还意味着良好的环境服务，认证每三年审核一次，德清要继续保持服务质量和文化多样性。

为了促进德清山地电站的发展，地方政府在过去十年中采取了一系列措施。当局不仅要监督寄宿家庭的管理和服务，还要制定税收优惠和土地政策来推动这个行业。

“我们将通过科学规划和严格管理来保持山站的繁荣，并保持其在中国寄宿家庭的基准地位，”王说。

双赢的模式

莫干山两个裸体度假村的员工中约80%是当地居民。

“越来越多的年轻人正在寻找岗位，因为山站业务蓬勃发展，”王说。

德奥20多岁的居民许敖洁近两年来一直呆在裸体马厩里。她于2016年毕业于杭州的一所大学，主修视觉设计，现在在度假村当陶瓷工。

“我对工资感到满意，可以在这里学到一些东西，尽管我们不是传统的五星级酒店，但我们提供了丰富的娱乐活动，如陶器，”徐说。

在德清，农民的年平均个人收入为3万元，几乎是全国平均水平的三倍。但莫干山的居民赚得更多。

“他们可以出租房屋和土地，在山站工作，销售农产品，”德清文化旅游局局长杨丽萍说。

50多岁的女性每月可以赚取3000元人民币的清洁工。管家每个月可以赚5000元。

十年前，150平方米的房屋和300平方米的房屋租金每年只有8000元。现在，同样的房子要5万元，保证20年。

“如果租期到期，农民可以把房子租回去，过去他们卖竹子，这是一种观赏植物，”杨说。

据文化旅游部统计，去年乡村旅游吸引了25亿游客，消费达到1.4万亿元。