中介捆绑网贷平台分期交租暗变贷款 风险全由租户扛

中介捆绑网贷平台 分期交租暗变贷款

部分中介推荐平台“押一付一”交租，隐瞒网贷事实套现全年租金，退房、逾期风险全由租户扛

说起在北京租房遇到“黑中介”的经历，曾有网友戏称“如果没被骗过，都不算在北京混过”。为规范租房中介市场，北京市住建委等部门一直严厉打击扰乱租赁市场、损害群众利益行为，对涉及未备案、克扣押金租金等违法违规行为的中介公司，已多批次查处曝光，而在今年4月，就相继公布了两批、共45家“黑中介”名单。

租户沈建在中介推荐的借贷平台交房租截图，显示4月已逾期16天。

近日，新京报记者根据网友投诉调查发现，部分租房中介公司除了存在上述常见的乱象外，又借助新兴的网贷平台，在隐瞒网贷事实的情况下，以“押一付一”诱导租户办理平台缴租，实现全年租金套现，而“被贷款”的租户不仅要面临中介卷款跑路的风险，还有可能因为贷款逾期影响个人征信。

5月5日，记者探访昊园恒业公司位于亦庄京开芯中心的门店，没有任何标识。

“押一付一”变贷款分期

单一个卧室就动辄数千元的月租金，对很多手头并不宽裕的“北漂”而言，占据了开支的大部分。

去年刚大学毕业的沈建(化名)，应聘进了北京一家互联网公司工作。他供职的公司在亦庄，为了上班方便，他通过一家名为“和睦地产”的中介公司在亦庄区域内找合租房。

去年11月，沈建看中了一间面积20平米的主卧。签合同前，中介告诉他有两种付款方式，一是通过合作平台缴租“押一付一”，二是常规的“押一付三”。

“押一付三”，这让刚工作的他压力很大，而在房租付款平台的“押一付一”， 对于手头并不宽裕的沈建来说，自然最划算。

沈建选择了在平台分期付款，并按照中介的要求，“按必要手续”在其提供的缴费平台“惠人贷”上持身份证拍照、提交银行卡信息。

“中介没说这实际上是贷款，只说在平台上按照流程走一下就行。”沈建说，当时他付给了中介一个月押金和一个月房租，之后登录“惠人贷”付第二个月房租时发现，他在该平台上已贷款22000元，这正是余下未交的十一期房租。

“我当时还真以为是他们公司自己弄的软件，为了方便租户缴房租。”沈建表示，之后他多方打探得知，中介之所以向租户推荐网贷平台缴费，是因为可通过让租户在不知情的情况下贷款，套现获取剩余房租，而租户则每月向平台还贷。“惠人贷”客服人员还告诉沈建，一旦逾期15天没及时还款，将会影响个人信用以及征信。

去年12月，北京昊园恒业房地产经纪有限公司一位工作人员找到沈建称，“和睦地产已被昊园恒业收购，需要签订新合同。”沈建回忆，当时工作人员要求他重新签订一份新合同，并使用一款名叫“元宝e家”的贷款平台进行缴费。

“当时中介说要先绑定‘元宝e家’平台，再解除之前‘惠人贷’的租房贷款。”沈建担心中介不能依照承诺给他解除“惠人贷”的贷款，便拒绝了。

一来二去，沈建萌生了退房的想法。中介告诉他，退房手续办理成功后，将在20个工作日之内解除“惠人贷”平台上的贷款。

17天后，中介终于帮沈建解除了贷款，但早已过了贷款平台最迟还款日期。

沈建在“惠人贷”平台上分期详情显示，四月份的账单为“逾期”。