何可信：房地产政策要在增信心和科技赋能上更加有为丨观点

中国房地产报社执行总编辑何可信

(资料图片)

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越是在艰难时刻，我们越要坚定信心，越要像改革开放和创业之初因为坚信未来所以去奋斗一样，重建平台再出发。

中房报记者 苗野丨北京报道

“从宏观发展格局来说，我们国家已进入新发展阶段，经济发展的鲜明主题就是推动高质量发展。”5月30日，一场以“微光如炬，向光前行”为主题的“2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛暨第三届中国上市房企综合竞争力报告发布会”在北京举办。中国房地产报社执行总编辑何可信表示，高质量发展不是对某一领域的要求，而是对经济社会发展方方面面的总要求，房地产行业的高质量发展就是让中国人都住上好房子。

今年年初，住房和城乡建设部倪虹部长对此有一个很清晰又有高度的讲话，他说，我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，努力让人民群众住上更好的房子，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。

何可信认为，房地产行业的高质量发展，离不开作为市场经营主体的房地产企业的高质量发展。当前，房地产企业还面临债务、投资、销售等诸多困难，对于这些困难我们感同身受，越是在艰难时刻，我们越要坚定信心，越要像改革开放和创业之初因为坚信未来所以去奋斗一样，重建平台再出发。

“房地产市场在经过收缩之后正在积蓄自发修复的动能，住房的刚性需求仍然很强，房地产市场仍然是一个10万亿元量级的市场。”何可信说，要相信市场的力量，要相信人民群众追求美好生活、改善居住条件的力量。

防风险、促转型、增信心是当前房地产发展的主要工作。现在，无论是在“保交付”还是在促转型上，政策要多作周密考量，一方面让房企更有信心，一方面让购房者更有信心，一方面让科技赋能房子。

“信心和初心，就是促使我们在推动上市房企综合竞争力研究这项工作上要有所作为的缘故。”何可信说，通过三年的研究，我们更加深刻体会到一个本质又朴素的原则：安全度摆在房企发展的第一位；稳定的运营节奏和自律的财务底线，是企业有质量增长和保持竞争力的基座。

本次大会由中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院联合主办。

以下为致辞稿：

尊敬的各位领导、女士们、先生们：

下午好！各位嘉宾朋友百忙中抽出时间参加“2023中国上市房地产企业高质量发展论坛”，我在此代表主办方中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院向大家表示热烈欢迎与诚挚感谢。

从宏观发展格局来说，我们国家已经进入了新发展阶段，经济发展的鲜明主题就是推动高质量发展。高质量发展不是对某一领域的要求，而是对经济社会发展方方面面的总要求，房地产行业的高质量发展就是让中国人都住上好房子，住房和城乡建设部倪虹部长今年年初对此有一个很清晰又有高度的讲话，他说，我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，努力让人民群众住上更好的房子，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。

房地产行业的高质量发展，离不开作为市场经营主体的房地产企业的高质量发展。当前，房地产企业还面临债务、投资、销售等诸多困难，对于这些困难我们感同身受，越是在艰难时刻，我们越要坚定信心，越要像改革开放和创业之初因为坚信未来所以去奋斗一样，重建平台再出发。房地产市场在经过收缩之后正在积蓄自发修复的动能，住房的刚性需求仍然很强，房地产市场仍然是一个10万亿元量级的市场，要相信市场的力量，要相信人民群众追求美好生活、改善居住条件的力量。

去年以来，作为新闻媒体所担负的责任，中国房地产报组织多次调研后为行业发展发出鼓与呼，防风险、促转型、增信心是当前房地产发展的主要工作。现在，无论是在“保交付”，还是在促转型上，政策要多作周密考量，一方面让房企更有信心，一方面让购房者更有信心，一方面让科技赋能房子。

信心和初心，就是促使我们在推动上市房企综合竞争力研究这项工作上要有所作为的缘故，通过三年的研究，我们更加深刻体会到一个本质又朴素的原则：安全度摆在房企发展的第一位；稳定的运营节奏和自律的财务底线，是企业有质量增长和保持竞争力的基座。

朋友们，逢山开路，遇水架桥，这是我们中国人的哲学观念。遇到问题我们解决问题，遇到短板我们弥补短板，以信心加办法站在未来突破眼前困难，保持不断“跑下去”的状态，房地产企业就不仅能熬过经济转型和市场变化所带来的压力、阵痛，还将会蜕变并拥有更美好的未来，看见一个更美好的自己。

谢谢！

值班编委：樊永锋

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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